Цены на новостройки в Москве могут вырасти

В 3-м квартале стоимость 1 кв. м новостройки была около 372 тыс. руб., что больше на 4% по сравнению со 2-м кварталом и на 13% с показателем прошлого года.

Экспонировалось лотов 12,7 тыс. в 78 проектах, что на 15% меньше показателя 2-го квартала, и на 43%, чем годом ранее. Из них 11,4 тыс. — квартиры, 1,3 тыс. — апартаменты не для постоянного проживания.

Стоимость 1 квадрата в 3-м квартале 371760 руб., причем для квартир она — 377820 руб., апартаментов — 309250 руб.

Сохраняется тенденция сокращения числа предложения массовых новостроек по причине концентрации девелоперов на более высоких сегментах рынка, например, на бизнес-классе. Таких предложений в 1,7 раз больше массовых, а в массовом сегменте сделок на 3,5% больше.

Среднесрочная перспектива по мнению экспертов — отток денег населения из недвижимости. Скоро рост отложенного спроса, низкий темп стартов, приведут к росту цен. Но это лишь вероятный прогноз, а сбудется ли он, зависит от многих показателей экономики и финансов.