Цены на "хрущевки" растут в Москве

Стоимость квартир, подлежащих реновации в Москве выросла на 20%. такая тенденция наметилась еще зимой прошлого года.

Компания ЦИАН провела исследования и выяснила, что объем предложений жилья на продажу этого сектора сократился более чем в 4 раза.

В первые месяцы обсуждения программы реновации, которые пришлись на январь 2017 года, на рынок выставлялось более 1.6-1.8 тысяч лотов. А в октябре выставили на продажу 425 таких квартир. Есть районы, в которых почти не осталось на продажу квартир из списка домов, подлежащих реновации. На 20% поднялись цены на это жилье. Замечено, что в остальных домах рост цен прошел лишь на 6%.

Наибольший рост цен наблюдался в октябре 2018 года, когда в программу реновации было включено дополнительно 12 площадок. Большая часть из них включает дома, расселение из которых уже началось. Результатом оказалось повышение цены на квадратный метр такой жилплощади со 147.5 тысяч рублей в январе 2017 года до 177.7 тысяч рублей в октябре 2018 года.

Наиболее заметный рост цен наблюдается в Северо-западном, Юго-Западном и Восточном округах – на 22, 19 и 17% соответственно.

Многие собственники в связи с переселением не видят смысла вкладывать деньги в качественное улучшение жилья, которое сдают, надеясь на переселение в скором времени.