Как самостоятельно найти квартиру в Ачинске для аренды: полезные советы

Многие считают, что арендовать жильё в Ачинске несложно — достаточно просмотреть объявления на специализированных сайтах и выбрать первый вариант. Однако, это работает в том случае, если нужно арендовать квартиру на не длительный срок. В других случах — очень важно оценить недвижимость по всем важным критериям чтобы съем квартиры в Ачинске не разочаровал и вскоре не пришлось переезжать.

Что важно учесть при поисках: несколько важных моментов

Если вы ищете вариант для аренды на длительный срок, то каждую квартиру стоит оценить по следующим параметрам.

Расположение дома и район

Тут стоит делать выбор исходя из своего комфорта и бюджета. Чем дальше от центра расположена квартира, тем ее стоимость будет ниже. При этом, район должен быть таким, чтобы можно было без труда добираться до работы или учёбы. Тем, кто работает удалённо, стоит рассмотреть варианты на периферии — там аренда дешевле, экология лучше, а рядом часто есть парки и лесные зоны.

А еще важно оценить:

• удобство транспортной развязки;
• наличие парковок;
• состояние двора и инфраструктуры (магазины, школы, поликлиники);
• качество работы управляющей компании.

Если дом старый, полезную информацию можно найти на онлайн-картах: время в пути до нужных мест, доступность общественного транспорта, наличие социальных объектов.

Личное впечатление от объекта

Чтобы было комфортно жить, важно чтобы картинка на сайте соответствовала реальности. А без личного осмотра убедиться в этом сложно. Поэтому стоит выделить какой-то день, чтобы побывать на нескольких квартирах и оценить чистоту подъездов и благоустройство двора, удобство выезда из района. Разговор с соседями поможет выявить скрытые проблемы: протечки, шум, перебои с коммуникациями.

В самой квартире также нужно заглянуть в каждый уголок. В частности, стоит проверить:

• сантехнику. Какой напор воды, все ли исправно работает и есть ли все необходимое;
• бытовую технику. Исправно ли она работает, если ли все, что вам нужно (холодильник, плита, стиральная машина и кондиционер);
• проводку. Работают ли розетки и выключатели;
• окна и двери. Новые ли они, легко ли закрываются и открываются.

Желательно посетить квартиру дважды: днём, чтобы оценить естественное освещение и вечером, чтобы проверить уровень шума и загруженность дорог.

В каком состоянии документы и заключают ли договор

Договор не обязателен, но будет полезен и арендодателю, и арендатору. Перед его подписанием стоит проверить соответствие данных в договоре реальным условиям.

Что стоит сделать перед поиском квартиры

Обязательно стоит оценить свои финансовые возможности и установить максимальный бюджет на аренду. Финансовые консультанты рекомендуют тратить не более 30% от ежемесячного дохода. Цены на жильё зависят от локации: в центре и близлежащих районах стоимость выше, а на окраинах и в местах с менее развитой инфраструктурой — значительно ниже.

Искать квартиру можно с риелтором, а можно без него, если использовать специализированные ресурсы.