РЖД, "Аэрофлот", метро Москвы предоставят скидки участникам проекта "Менделеевская карта"
Горожан пригласили стать волонтерами на Московском урбанистическом форуме
Лекции от финансовых экспертов появились доступны на портале "Открытый бюджет города Москвы"
Пассажирам Московского метрополитена раздали 10 тыс. яблок в честь Яблочного спаса
Экономический эффект от нацпроекта "Производительность труда" в столице достиг 2,2 млрд руб.
Собянин сообщил об увеличении производства одежды и обуви московскими компаниями
Проекту "Узнай Москву" исполнилось 10 лет
Оценка квартиры в Москве онлайн
Если требуется определить рыночную стоимость изолированной квартиры в Москве, многие клиенты предпочитают напрямую обращаться за помощью к профильным экспертам. Специалисты со значительным опытом в оценке жилья, имеют не только определенные наработки в этой сфере, но и готовы проконсультировать по всем имеющимся у заказчика вопросам.
Профессиональная оценка квартиры в Москве онлайн позволит в удаленном режиме оперативно решить вопросы, связанные с определением реальной стоимости на рассматриваемый объект при продаже или обмене изолированного жилья в столице.
Независимая оценка рыночной стоимости квартиры
Такой вид экспертной оценки требуется не только перед продажей изолированной московской квартиры, но и когда приходится заниматься регистрацией в виде законного залога на оформляемый кредит или ипотеку. Для этих целей принято руководствоваться определенными критериями при проведении оценки, среди которых стоит выделить:
- месторасположение объекта, уровень престижности района, где расположена изолированная или коммунальная квартира;
- общая, жилая площадь квартиры, включая особенности планировки, а также общее количество и взаиморасположение комнат;
- этажность дома, его возраст, а также тип постройки;
- транспортная развязка, ближайшая станция московского метро;
- рассматривается наличие в микрорайоне: школ, детских садиков, больниц, ТРЦ и паркинговой зоны (для владельцев авто);
- уточняется – работает ли консьерж;
- оценивается общий вид из окна, наличие ремонта и косметической отделки, а также этаж расположения оцениваемого объекта;
- важно, чтобы в доме функционировали все базовые коммуникации, среди которых представлены: лифт для пассажиров; мусоропровод; подача холодной и горячей воды, газа, электричества.
Кому может требоваться оценка квартиры и ее основные этапы
Чаще всего этот вид услуг принято заказывать как для оценки рыночной стоимости или определения доли в ней, так и при оформлении наследства, решении имущественных споров, включая раздел имущества, развод и продажу, а также при расчете суммы на аренду, кредит или при оформлении страхового полиса. Для этого собирается вся важная информация об оцениваемом объекте с осмотром всего жилья и проводится экспертный анализ.
Потом придется получить сведения об аналогичных объектах на рынке и выполнить расчет по ценообразующим факторам, чтобы сформировать отчет о проведенной работе и показать ее результат для заказчика.
Быстрая и простая оценка от эксперта
Чтобы предварительно произвести оценку недвижимости, можно воспользоваться специальным калькулятором на сайте prodam-kuplyu-kvartiru.ru. Все просто, вы можете ввести необходимые данные, а специалист скажет точную стоимость жилой недвижимости. В качестве критериев для оценки выступают:
- как близко размещена станция метро и в каком районе находиться квартира;
- в каком доме недвижимость (панельном, кирпичном или монолитном);
- какой этаж;
- сколько комнат и квадратных метров;
- состояние (евроремонт и хорошее состояние – залог большей суммы).