Съемное жилье в Москве подорожает на 10% к концу 2021 г.

Снять квартиру в столице стало дороже на 10% из-за растущего спроса на бюджетные виды жилья. В 2020 г. на рынке наблюдалось охлаждение и стагнация цен, так как многие перешли на удаленку, и снимать квартиры в дорогой Москве не имело смысла. Но ставки аренды снизились не на 2%, как прогнозировалось, а на 8%. Бюджетных квартир это почти не коснулось.

Спрос на съем стал восстанавливаться этим летом на фоне массовой вакцинации и снятия ограничений. Аренда дешевых однокомнатных, двухкомнатных квартир, апартаментов выросла до 10%, а цена дорогих не изменилась. Параллельно число предложений на рынке выросло на 40%.

Потенциал для роста ставок достигнуть 8% по итогам года, что связано с факторами, стимулирующими спрос. Аренда жилья может стать привлекательнее ипотеки.

Стоимость аренды квартир возвращается к допандемийным показателям не только в Москве, но и в регионах. Ставки растут на курортах, и это связано с ограничениями на отдых за границей. Но с окончанием лета цены корректируются.