Составление договоров аренды: почему его стоит доверить специалистам

Обычно к договору аренды люди относятся достаточно легкомысленно, считая, что для его составления достаточно базовых знаний и это можно сделать самостоятельно. Однако такое мнение является ошибочным, причем в корне. Если речь идет об аренде, лучше всего обратиться вот тут https://yuristica.ru/uslugi/sostavlenie-dogovorov/arenda к юристу для составления договора.

Почему будет лучше, если юрист оформит договор

Конечно, в интернете есть типовые шаблоны договора, которые существенно облегчают юристам работу. Но именно облегчают, поэтому нельзя сказать, что их можно брать как есть и использовать. Для практического применения без существенных доработок такой договор точно не годится. Есть множество причин, по которым договор аренды имущества должен составляться профессионалами. И вот только некоторые из них:

• если договор аренды стандартный и общий, то риск возникновения судебного спора существенно возрастает. Типовой формат договора при этом всегда предусматривает, что дело рассматривается только в судебном порядке, в то время как опытный юрист обязательно сможет предусмотреть досудебную схему урегулирования;
• юрист оформит договор таким образом, чтобы были полностью исключены неправомерные действия со стороны арендаторов, а также арендодателей. Так, арендодатель не сможет необоснованно и неожиданно поднять арендную плату, а арендатор — отделаться легким испугом при порче имущества;
• в договоре, который составил профессионал, обязательно будут оговорены все пункты, включая требования к эксплуатации имущества и его возврату.

Как юрист составляет договор аренды

Само собой, обе стороны предоставляют все необходимые документы, а специалист их проверяет. В таком случае они будут уверены в подлинности этих бумаг. В договоре обязательно подробно описывается срок его действия, возможность продления и условия этого продления. Также указывается сумма платежа за аренду, порядок, по которому должны вноситься деньги и даты, когда это делается. Обязательно согласовывается возможность повышения арендной платы, чтобы услуга не стала убыточной для арендодателя. Но арендатор будет знать, при каких условиях это может произойти и все будет спокойно.

Многие не прибегают к услугам юриста при составлении договора аренды потому, что за них нужно платить. Но такая экономия точно не является разумной, к тому же убытки, которые могут потенциально принести стороны, всегда больше.