Новыми собственниками площадки Ананьевых в Подмосковье стали экс-банкиры

Геополитический и экономический кризисы привели к появлению на строительном рынке новых игроков. Компания «Б-групп» вложилась в покупку участка площадью 93 гектара, расположенного на территории Красногорского района. Она была основана С. Биран, ранее работавшей в кредитных организациях РБР и «Держава», а также в мэрии Москвы. «Б-групп» заплатила за участок 1,34 млрд руб. Ранее он принадлежал девелоперской группе ПСН, которая контролировалась братьями Ананьевыми.

По мнению экспертов, «Б-групп» могла приобрести землю в Московской области в интересах более крупных игроков строительного рынка. Обанкротившаяся группа Ананьевых планировала возвести на участке 350 000 «квадратов» жилой недвижимости. Стоимость проекта оценивалась в 10 млрд руб. ПСН могла заработать на продаже квартир свыше 30 млрд руб.

Стоит отметить, что участок покрыт деревьями. Чтобы их вырубить, необходимо получить разрешение от комитета лесного хозяйства Подмосковья. Непрофильные игроки в столь крупные строительные проекты, как правило, не заходят. В связи с этим высока вероятность того, что земельный участок был куплен с целью последующей перепродажи.

Согласно данным «Джонс Лэнг Ласаль» в первой четверти текущего года девелоперы израсходовали на приобретение земли под строительство жилья более 62 млрд руб., что является абсолютным рекордом за все время наблюдений.