Оценка квартиры в Москве онлайн

Происшествия >> 04.01.2020
оценка квартиры в Москве онлайн

Если требуется определить рыночную стоимость изолированной квартиры в Москве, многие клиенты предпочитают напрямую обращаться за помощью к профильным экспертам. Специалисты со значительным опытом в оценке жилья, имеют не только определенные наработки в этой сфере, но и готовы проконсультировать по всем имеющимся у заказчика вопросам.

Профессиональная оценка квартиры в Москве онлайн позволит в удаленном режиме оперативно решить вопросы, связанные с определением реальной стоимости на рассматриваемый объект при продаже или обмене изолированного жилья в столице.

Независимая оценка рыночной стоимости квартиры

Такой вид экспертной оценки требуется не только перед продажей изолированной московской квартиры, но и когда приходится заниматься регистрацией в виде законного залога на оформляемый кредит или ипотеку. Для этих целей принято руководствоваться определенными критериями при проведении оценки, среди которых стоит выделить:

  • месторасположение объекта, уровень престижности района, где расположена изолированная или коммунальная квартира;
  • общая, жилая площадь квартиры, включая особенности планировки, а также общее количество и взаиморасположение комнат;
  • этажность дома, его возраст, а также тип постройки;
  • транспортная развязка, ближайшая станция московского метро;
  • рассматривается наличие в микрорайоне: школ, детских садиков, больниц, ТРЦ и паркинговой зоны (для владельцев авто);
  • уточняется – работает ли консьерж;
  • оценивается общий вид из окна, наличие ремонта и косметической отделки, а также этаж расположения оцениваемого объекта;
  • важно, чтобы в доме функционировали все базовые коммуникации, среди которых представлены: лифт для пассажиров; мусоропровод; подача холодной и горячей воды, газа, электричества.

Кому может требоваться оценка квартиры и ее основные этапы

Чаще всего этот вид услуг принято заказывать как для оценки рыночной стоимости или определения доли в ней, так и при оформлении наследства, решении имущественных споров, включая раздел имущества, развод и продажу, а также при расчете суммы на аренду, кредит или при оформлении страхового полиса. Для этого собирается вся важная информация об оцениваемом объекте с осмотром всего жилья и проводится экспертный анализ.

Потом придется получить сведения об аналогичных объектах на рынке и выполнить расчет по ценообразующим факторам, чтобы сформировать отчет о проведенной работе и показать ее результат для заказчика.

Быстрая и простая оценка от эксперта

Чтобы предварительно произвести оценку недвижимости, можно воспользоваться специальным калькулятором на сайте prodam-kuplyu-kvartiru.ru. Все просто, вы можете ввести необходимые данные, а специалист скажет точную стоимость жилой недвижимости. В качестве критериев для оценки выступают:

  • как близко размещена станция метро и в каком районе находиться квартира;
  • в каком доме недвижимость (панельном, кирпичном или монолитном);
  • какой этаж;
  • сколько комнат и квадратных метров;
  • состояние (евроремонт и хорошее состояние – залог большей суммы).